Olofstorpsvägen 31

Villan på Olofstorpsvägen 31 i Axvall är uppförd 1976 och har 118 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent över medianen för stadsdelen Axvall, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 21 773 kronor per kvadratmeter baserat på fem annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren prissatt huset – inte om vad det faktiskt går för.

Annonsen beskriver ett kök som totalrenoverats och öppnats mot vardagsrummet, fyra sovrum på entréplanet och ytterligare utrymmen i källaren, bland annat sovutrymme och allrum. Flera ytor anges vara renoverade 2024: badrummet, WC och dusch i källaren samt bastun. Samma år ska en luft-vattenvärmepump ha installerats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; i de tillgängliga handlingarna, energideklarationen och besiktningsprotokollet, finns inga verifierade fynd som bekräftar renoveringarna.

Energideklarationen ger däremot ett konkret mått: primärenergitalet är 68 kWh/m² och år. Det är en siffra som går att jämföra med andra bostäder och som är mer användbar än annonsens allmänna påståenden om lägre driftkostnader. Att en värmepump installerats stämmer väl ihop med ett sådant värde, men kopplingen är annonsens, inte handlingarnas.

Tomten är enligt annonsen en hörntomt på 1 121 kvadratmeter med altan på baksidan, och det finns en tillbyggd verkstadsdel i anslutning till garaget. Annonsen lyfter också fram närheten till badsjöar, naturreservat och skola samt att Skövde ligger cirka 20 minuter bort med bil. Det är delar av läget som kan stämma, men de är säljarens beskrivning och bör kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.