Myntgatan 63

Moröhöjden, Skellefteå

Bostadsrätt · 3 rok · 81 m²

Utgångspris

1 050 000 kr

Avgift 5 162 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 162 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 81 m²
kr/m²: 12 963 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Myntgatan 63 på Moröhöjden i Skellefteå — en bostadsrätt på 81 kvadratmeter med tre rum, byggd 1968 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 050 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 30 % under medianen för stadsdelen Moröhöjden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 18 504 kr/m² baserat på 17 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ser gynnsamt ut i jämförelse med närliggande bostäder — men notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 162 kronor, och där ser bilden annorlunda ut: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 24 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 179,5 kr/mån med samma urval på 17 annonser. En lägre inköpsprisnivå kompenseras alltså delvis av en högre löpande kostnad, vilket är värt att räkna på över tid.

Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram en repfond på 11 070 kronor som en förmån för framtida renoveringar, men det beloppet är litet i sammanhanget och säger i sig inget om föreningens ekonomi i övrigt. Annonsen beskriver också en inglasad balkong, två sovrum, separat toalett och badrum, samt tillgång till bilplats och snabbt tillträde.

Annonsens ton är tydligt säljande — "drömboende" och "stor potential" återkommer — och lämnar oupplyst hur lägenhetens skick faktiskt ser ut efter mer än femtio år. I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så frågor om bland annat föreningens ekonomi, kommande underhåll och avgiftsutveckling bör ställas direkt till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Myntgatan 63, Moröhöjden, Skellefteå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Moröhöjden eller i hela Skellefteå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny