Villagatan 19 Lgh C303

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Sörböle, Skellefteå — en tres rums lägenhet på 71,7 kvadratmeter som byggdes 2022 och som försäljs med ett utgångspris på 2 530 000 kronor. Månadsavgiften är 4 870 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sörböle, sammanställd vid mät tiden 2026-09-15 baserat på sex annonser, visar ett medianpris på 24 143 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 46 procent över. Det är en markant skillnad som köparen behöver förhålla sig till, särskilt eftersom underlaget inte innehåller slutpriser som kan visa vad bostäder i området faktiskt bytt ägare till.

Avgiften ser däremot mera balanserad ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 66,78 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma statistik, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger två procent över den nivån — en liten avvikelse med tanke på att lägenheten är nyproduktion med hiss och gemensam tvättstuga på femte våningen.

Enligt annonsen är planlösningen öppen mellan kök och vardagsrum med två sovrum och en angränsande klädkammare. Lägenheten har parkettgolv i rummen, klinker med golvvärme i badrummet och ljus från två väderstreck. En inglasad balkong mot norr och innergården nås från vardagsrummet, och promenadavståndet till centrala Skellefteå lyfts också fram.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från exempelvis värdebesiktning och ekonomicheck inte kunnat verifieras. Köparen bör begära in handlingarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.