Nygatan 8

KollaHems genomgång av denna etta på 38 kvadratmeter i Haga, Karlstad, utgår från ett begärt pris på 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 utifrån tolv annonser i stadsdelen, ligger prisnivån per kvadratmeter 4 % över medianen på 31 513,5 kr/m². Det är alltså något dyrare än det genomsnittliga utbudet i Haga — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot ett tydligt argument. Med 2 588 kronor per månad ligger bostadsrätten 35 % under medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 3 982 kronor. Annonsen lyfter också att bredband ingår i avgiften och att föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket kan hålla månadskostnaden nere.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus och beskrivs i annonsen som renoverad med ljusa ytskikt, en kokvrå och förvaring i både klädkammare och garderob. Källarförråd ingår, och föreningen har en gemensam innergård. Omfattningen av renoveringen — vad som gjorts och när — framgår inte av underlaget, och det är värt att fråga mäklaren om vid visning.

Handlingar har inte kunnat granskas, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att exempelvis ekonomisk plan, stadgar och fastighetsinformation inte har kontrollerats, vilket är en sak att komplettera innan bud ges. Läget i Haga, med centrum inom gångavstånd enligt annonsen, är svårt att argumentera bort — men priset per kvadratmeter ger inte samma medvind som avgiften gör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.