Malmtorgsgatan 35

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Klarapoeten i stadsdelen Klara i Karlstad. Lägenheten är på 102 kvadratmeter och har fyra rum, med utgångspris 4 425 000 kronor och en månatlig avgift på 6 146 kronor. Byggåret anges till 2027, vilket innebär att det rör sig om nyproduktion som ännu inte står färdig.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara visar ett medianpris på 43 522 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 50 annonser och inte på slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 6 procent under medianen för stadsdelen, som är 64,13 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval.

Säljtexten beskriver föreningen som en mindre skala byggd med fyra våningar plus en indragen vindsvåning, med lägenheter mellan 38 och 113 kvadratmeter, möblerbara balkonger och en gemensam innergård. Enligt texten ska markparkering eller garage finnas till samtliga lägenheter, och valet sker i samband med köpet utifrån vad som återstår. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av de verifierade fynden.

Vad gäller handlingarna finns stadgar för Brf Klarapoeten, situationsplan och inredningsmagasin läsda, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. En kostnadskalkyl för föreningen finns i dokumentationen men har inte granskats i detta underlag. Energiklass är därför inte verifierad i det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.