Karlstad, Norrstrand, Norrstrandsgatan 75B

Det här är en etta på 32,5 kvadratmeter i Brf Elektrikern, byggd 1954 och belägen på tredje våningen i en tremånnadshusfastighet i Norrstrand. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 2 614 kronor. Annonsen beskriver hemmet som i mycket fint skick med fräscha ytskikt i kök och badrum, men det är mäklarens egen karakteristik — för konkreta uppgifter om när renoveringar gjorts hänvisas man till att fråga mäklaren direkt.

Prisvärdet går att sätta i siffror. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 38 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Norrstrand på 25 521,5 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter hamnar 8 % över den medianen — ett litet påslag som man får väga mot läge och skick. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 2 614 kronor i månaden ligger 20 % under medianen för stadsdelen, som är 3 258 kronor. För en bostadsrätt är det ett nyckeltal värt att notera, även om en låg avgift alltid bör läsas tillsammans med föreningens ekonomi. Annonsen hävdar att föreningen har god ekonomi och är stabil, men KollaHems granskning av årsredovisningen för 2024 har inte gett några verifierade fynd som bekräftar det påståendet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram lägets närhet till kommunikationer, butiker och service, vilket kan stämma men är av typen standardformuleringar. Sammanfattningsvis: ett litet hem med låg avgift och ett mätbart pris påslag, där föreningens ekonomi förtjänar en egen kontroll före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.