Ringstedsgatan 4, 1tr

KollaHem granskar bostadsrätten på Ringstedsgatan i Kista, en lägenhet på 81 kvadratmeter med tre rum, byggd 1980, på andra våningen. Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för stadsdelen Kista, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 31 250 kronor per kvadratmeter baserat på 93 annonser. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten: 6 708 kronor per månad, vilket är 30 % över medianen i stadsdelen på 5 159 kronor. För en köpare är den skillnaden värd att räkna på över tid, eftersom avgiften påverkar både månadskostnaden och vad lägenheten tål i belåning. Att avgiften sticker ut så kraftigt är något som motiverar en fråga till föreningen om varför — underlaget innehåller inga handlingar, så ekonomin, fastighetens skick och föreningens status går inte att kontrollera här.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med sydvänd terrass i sydläge, två sovrum, helkaklat badrum och ett kök med plats för matbord. Läget nära Kista Galleria, tunnelbana och Järvafältet stämmer med områdets karaktär, men formuleringarna om "eftertraktad" och "populär" är mäklarens ton, inte dokumenterade fakta. Sammantaget: prisbilden ser gynnsam ut mot stadsdelens median, medan avgiften och avsaknaden av kontrollerbara handlingar är de punkter som bör klarläggas före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.