Heklagatan 57E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Heklagatan 57E i Kista, en etta på 31 kvadratmeter i andra våningen av två, byggd 2016. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 2 612 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % över medianen för stadsdelen Kista, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 31 307 kronor per kvadratmeter, beräknat på 95 annonser. Det är en tydlig premie mot områdesstatistiken, även om medianen inte avser slutpriser och därför inte kan läsas som en bild av genomförda affärer.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad landar den en procent under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 84,9 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 95 annonser. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi med uppgifter om årligt sparande och belåning; sådana tal återges här bara i den mån de kan verifieras mot handlingarna, vilket inte skett i denna granskning. Årsredovisning för 2023 och stadgar för Brf Kistaterrassen finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en lägenhet med allrum som rymmer både vardagsdel och sovdel, balkong mot syd till sydväst och ett externt förråd i anslutning till bostaden. För den som jämför mot medianpriset i Kista är avvikelsen uppåt den viktigaste observersakden, medan den marginellt lägre avgiften och energiklassen D talar för rimliga löpande kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.