Sotingeplan 111

KollaHems genomgång av bostadsrätten på andra och översta våningen i Spånga–Tensta visar ett begärt pris på 1 800 000 kr för 62,5 kvadratmeter, fördelat på tre rum. Lägenheten är enligt annonsen registrerad som tvåa men disponeras som trea, vilket är värt att känna till vid jämförelser med andra objekt. Huset byggdes 1969 och föreningen heter Brf Stockholmshus nr 25.

Prisläget avviker tydligt från områdets nivåer. Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Spånga–Tensta på 22 416 kr per kvadratmeter, baserat på 19 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 28 % över. Samtidigt är månadsavgiften på 4 670 kr, vilket motsvarar 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel. Den kombinationen — högre pris men lägre avgift — kan vara relevant att väga in i den totala boendekostnaden över tid.

Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadens underlag. Annonsen beskriver en inglasad balkong, helkaklat badrum med badkar och kombitvättmaskin, samt ett av rummen som är omgjort. Dokument som årsredovisning för 2023–2024, hemförsäkring och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.