Hantverkargatan 10A

Gävle Centrum, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 759 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 759 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57 m²
kr/m²: 26 228 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 26 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det här är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum och kök, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Gävle Centrum. Utgångspriset är 1 495 000 kr. Enligt annonsen är köket renoverat 2018 och lägenheten har balkong i sydvästläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en klädkammare. Beskrivningen av skick och ytskikt är annonsens egen — det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta påståendena om renovering eller skick, så den som är intresserad bör ställa frågor och begära underlag.

Prisläget ser rimligt ut på ytan. KollaHems egen statistik för stadsdelen Gävle Centrum, sammanställd 2026-09-11 med sex annonser i urvalet, visar en median på 27 340 kr per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 4 % under den medianen. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 4 759 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 35 % över medianen för stadsdelen (3 525 kr). Mot den skillnaden ska vägas att annonsen uppger att värme, vatten, bredband, kabel-tv med grundutbud och bostadsrättstillägg ingår i avgiften — men det är annonsens uppgift, inte något som verifierats.

Bostaden har energiklass E. Sammanfattningsvis: ett centralt läge och ett pris under stadsdelens median, men en hög månadskostnad och inga handlingar i underlaget att bekräfta skick och renoveringshistorik med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hantverkargatan 10A, Gävle Centrum, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle Centrum eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny