Allévägen 21

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Allévägen 21 i centrala Vallentuna — en etta på 37 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 345 000 kr och månadsavgiften landar på 4 502 kr. Enligt annonsen ligger lägenheten i insynsfritt läge med utsikt mot Vallentunasjön, och Roslagsbanan samt centrum beskrivs som nära till hands. Läsvärt i den koppla du får med dig: möblerna på de första bilderna är AI-genererade, alltså inte en bild av hur det ser ut i dag.

Prisläget kan beskrivas som marknadsmässigt. I KollaHems egen statistik över hela staden Vallentuna, baserad på 98 annonser och sammanställd 2026-09-08 (annonserade priser, alltså inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 36 390 kr. Det är alltså varken ett undantagsfynd eller ett överpris utifrån vad som begärs i staden i övrigt.

Avgiften är det som sticker ut mest i underlaget. Medianavgiften i samma urval är 5 142,50 kr per månad, och denna förening ligger 12 % under den nivån. Annonsen talar om ordnad ekonomi och låg skuldsättning i föreningen — uppgifter som kommer från säljaren och som inte kan verifieras genom den granskning som gjorts, där bland annat en frågelista från 2026-05-10 lästs.

Värt att notera är att annonsen själv medger att ytskikten är något eftersatta, men pekar samtidigt på renoveringspotential — en formulering som förtjänar att vägas med viss skepsis, eftersom en möjlighet inte är detsamma som ett färdigt resultat. Två förråd ingår, varav ett vid entrén, enligt annonsen. Sammantaget: marknadsmässigt pris, låg avgift, men gör gärna din egen bedömning av skicket vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.