Ambjörnhagsvägen 16

Villan ligger i Billdal söder om Göteborg och annonseras med ett utgångspris på 7 495 000 kr för 147 kvadratmeter fördelat på sju rum. Huset är enligt annonsen byggt 1968 och beskrivs som renoverat, men säljtexten preciserar inte vad renoveringen omfattar eller när den gjordes — det är värt att fråga mäklaren om konkret.

Prismässigt finns det en tydlig jämförelse att göra. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Billdal på 53 623,5 kr per kvadratmeter, baserat på tio annonser vid sammanställningen den 2026-09-12. Det innebär att det begärda priset för den här villan hamnar runt 5 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam pekning, men kom ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen målar upp livet vid havet med strand och skärgård på gångavstånd, nära skolor, butiker och restauranger. Det är klassisk säljtext, och läget är förstås en smaksak. Vad texten däremot inte går djupare in på är husets tekniska skick. I dokumentunderlaget finns en besiktning för fastigheten på Ambjörnhagsvägen, men den har ännu inte kunnat granskas i sin helhet — detsamma gäller ett av ritningsdokumenten. Frågelistan och övriga handlingar är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas i nuläget.

Sammanfattningsvis: priset ser rimligt ut i förhållande till området, men läs besiktningen noggrant innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.