Karlsgatan 1

Det här är ingen vanlig villa, och det är viktigt att förstå vad som faktiskt säljs. Fastigheten ligger i Virsbo i Surahammar och består av ett bostadshus i två plan med källare från 1944, uppfört på en hörntomt vid Bruksvägen, plus en separat garagebyggnad med tre portar, hög takhöjd och en 4-pelarlyft. Annonsen berättar att fastigheten tidigare använts som kiosk och bussgarage för Surahammars Buss. Vatten och avlopp finns i garaget, och en luft-luftpump ingår i köpet för den som vill installera den där.

Bostadsdelen är den svaga länken. Enligt annonsen har huset ett omfattande renoveringsbehov, och det är en säljare som i och för sig är tydlig med att fastigheten säljs i befintligt skick. Entréplanet rymmer två rum och kök, medan övervåningen har tre rum, badrum och en öppen spis; trägolven där uppe slipades och lackades 2016 enligt annonsen. Värmen kommer idag från en luftvärmepump, och i källaren står en kombipanna för olja och el som enligt samma källa inte varit i drift på 15–20 år. Dieselpannan värmer garaget.

Priset är 550 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Surahammar visar vid sammanställningen (2026-09-08, 22 annonser, inte slutpriser) en median på 14 686,5 kr/m², och denna fastighet ligger 69 % under den medianen. Det är en markant skillnad, men den ska läsas tillsammans med renoveringsbehovet och det faktum att detta är en blandad fastighet med stor garageyta snarare än en ren bostad.

Sammanfattningsvis: det som erbjuds är främst ytor och en verkstadsmiljö, med ett bostadshus som kräver omfattande arbete. KollaHems dokumentöversikt visar att en frågelista och ett radonprotokoll finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — det är värt att fråga mäklaren om innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.