Salbäcksvägen 18 andel D

Detta är ett fritidshus i Hundfjället, Malung-Sälen, som säljs som en andel i ett samäganderättsförening — det vill säga man köper en tiondel av huset, inte hela fastigheten. Boarean är 130 kvadratmeter fördelad på fem rum, och huset är byggt 2008. Enligt annonsen ingår garanterat två vinterveckor per år för varje av de tio andelsägarna, och årsavgiften anges till 15 000 kr. Det är en struktur som kan passa den som vill ha regelbundna fjällveckor, men det är viktigt att förstå att användningstiden är begränsad till sin andel.

Utgångspriset är 575 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Malung-Sälen visar ett medianpris på 25 750 kr per kvadratmeter vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-08, inte slutpriser). Mot den medianen ligger priset här 83 % under, vilket är en gynnsam jämförelse på papperet. Samtidigt bör man komma ihåg att medianen bygger på ett litet urval och att priset gäller en andel — jämförelsen mellan andelshus och helägda fritidshus har sina uppenbara begränsningar.

Enligt annonsen rymmer huset tre sovrum, två badrum varav ett med bastu och badkar som dock är ur funktion, en öppen planlösning med braskamin och ett loft. Uteplats med spabad och närhet till skidbackar, spår och Scandinavian Mountains Airport nämns också som lägesfördelar.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varektör juridiska dokument har alltså inte kunnat granskas. Innan köp bör föreningens stadgar, ekonomi och underhållsläge tas fram och läsas noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.