Mångsgatan 3

KollaHem har gått igenom detta fritidshus på Mångsgatan i Öje, Malung-Sälen, med utgångspris 1 075 000 kr och en boarea på 50 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån nio annonser i hela Malung-Sälen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 21 500 kr. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som ombyggt med rötter från 1800-talet, men exakt när ombyggnaden skedde framgår inte av underlaget. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med kök, matplats och sällskapsdel på entréplanet, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt ett loft som används som sovdel, nått via en spiraltrappa i trä och metall. Utomhus finns veranda och altan längs huset, på en tomt som anges vara 985 kvadratmeter.

Utöver de 50 kvadratmeternas boarea nämns 60 kvadratmeter biyta. Det kan vara värt att fästa sig vid, eftersom biytor inte räknas in i boarean och därmed inte heller i pris per boarea — samtidigt kan de påverka skötsel och underhållskostnader. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter: inga uppgifter om energiklass, värmesystem eller driftskostnader finns i underlaget, vilket är sådant en köpare rimligen bör fråga efter inför visning.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett relativt litet fritidshus där priset, enligt KollaHems jämförelse, ligger i linje med vad som annars begärs i Malung-Sälen vid sammanställningstillfället. Värderingen av själva husets skick och standard får en eventuell köpare göra på plats — annonsens beskrivningar av material och intryck är just säljarens och mäklarens ord, inte verifierade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.