Kronborgsvägen 12c

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 77 kvadratmeter vid Pildammarna i Malmö, som ligger på andra våningen i en fastighet med fem våningar och hiss. Lägenheten har tre rum och energiklass D, och begärt pris är 3 395 000 kronor med en månadsavgift på 6 530 kronor.

Priset är högt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i åtta annonser i Pildammarna, ligger priset per kvadratmeter 24 % över medianen på 35 515 kronor. Det gäller även avgiften, som ligger 24 % över medianen på 5 281,5 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen. Den höga avgiften kan delvis spegla vad bostaden innehåller, men köpare bör ändå räkna med en tyngre månadskostnad än grannskapets snitt.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad med hög standard, och det finns konkreta drag i den bilden: kalkstensdetaljer, parkettgolv, platsbyggd förvaring, fullt utrustat kök med integrerade vitvaror, helkaklat badrum med golvvärme och takdusch, samt balkong i sydvästläge från vardagsrummet och en fransk balkong från ett av sovrummen. Belysningen kan fjärrstyras. Samtidigt är det värt att notera att annonsen inte redovisar när renoveringen gjordes eller med vilket underlag, och att formuleringar som "exklusiva materialval" och "utöver det vanliga" är säljarens egna omdömen snarare än dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis handlar det om en välutrustad trerummare i ett eftertraktat läge, men till ett pris och med en avgift som båda ligger klart över stadsdelens median. Den som är intresserad bör göra sin egen bedömning av renoveringens kvalitet och jämföra med faktiska slutpriser, inte enbart begärda priser, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.