Hässleholmsgatan 2A

Nobeltorget, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 55 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 2 913 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 913 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55 m²
kr/m²: 36 273 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1936
Energiklass: F
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Hässleholmsgatan 2A i Malmö, på andra våningen i en fastighet från 1936 med fyra våningar. Lägenheten har en boarea på 55 kvadratmeter fördelat på två rum, och begärt pris är 1 995 000 kr med en månadsavgift på 2 913 kr. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Nobeltorget, sammanställd 2026-09-15 utifrån 44 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 28 % över medianen i stadsdelen, som är 28 433,5 kr per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften däremot ligger 38 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 85,88 kr. Annonsens beskrivning av låga avgifter stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse, medan priset ligger markant över det som efterfrågas i området enligt samma underlag.

Annonsen lyfter fram tidstypiska detaljer som brädgolv och stuckaturer, ett originalkök med diskmaskin och påkostade vitvaror samt ett badrum som renoverades 2017 med golvvärme och inredning från Ballingslöv och Roca. Vidare nämns sovrum mot innergården, rikligt med förvaring samt källare och vindsförråd. Läget beskrivs med närhet till Möllevången, Triangeln och Folkets Park.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetens skick och renoveringar inte kan verifieras mot exempelvis årsredovisning eller besiktningshandlingar, och bör efterfrågas separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hässleholmsgatan 2A, Nobeltorget, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nobeltorget eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny