Skolgatan 37 A

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i kvarteret i Odenslund, Östersund – en tvåa på 64 m² från 1952 med utgångspris 1 195 000 kr och en månadsavgift på 4 907 kr.

Priset låter sig placeras i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 19 160 kr/m² – och den här bostaden ligger omkring 3 % under den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket alltid ger en osäker bild av vad bostäder faktiskt går för. Avgiften hamnar också något under medianen i urvalet, 5 020,5 kr/mån, närmare bestämt cirka 2 % under. Båda skillnaderna är små, men de pekar åt samma håll: prissättningen ligger strax under vad som annonsreras i området.

Energiklassen är D. Det är värt att notera med tanke på byggnadens ålder – huset är uppfört 1952 – även om en klass i sig inte säger allt om de löpande kostnaderna.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i söderläge, fönster i tre väderstreck, kattvindar som extra förvaring samt att tv och bredband ingår i avgiften. Föreningen ska också erbjuda gym, hobbyrum, övernattningslägenhet och kvarterslokal, och på innergården finns lekplats och grillplats. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingar i det här fallet, eftersom inga dokument finns i underlaget. Det betyder att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokumentfakta inte har kunnat granskas – något som är särskilt viktigt vid en bostadsrätt, där föreningens skick är avgörande för tryggheten i köpet. Även påståendet om "äldre ytskikt i gott skick" är mäklarens bedömning och står obekräftat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.