Silverdalsstråket 13

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 94 kvadratmeter med fyra rum och kök i Silverdal, Sollentuna. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus färdigställt 2021 och har energiklass C. Begärt pris är 5 175 000 kronor, med en månadsavgift på 5 517 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 17 september 2026 utifrån 23 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent över medianen för Silverdal, som är 52 810 kronor per kvadratmeter. Avgiften hamnar däremot 16 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 70,19 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset, helt utan grannar ovanför, med inglasad balkong i västerläge och sol från eftermiddag under sommaren. Planlösningen rymmer tre sovrum, varav två ligger avskilda från de sociala delarna, samt två badrum med dusch. Köket är från Vedum med vit skåpinredning och rostfri maskinpark från Siemens, och golv är ekparkett genomgående utom i badrummen som har klinker. Förvaringen beskrivs som god, med garderober, klädkammare och ett separat lägenhetsförråd med full takhöjd i källaren. Garage finns i källaren, och på föreningens gård finns gräsmatta och sandlåda.

Kommunikationerna är utförligt redovisade i annonsen: busslinjerna 526, 178 och 516 trafikerar hållplatsen Silverdals Kapell, och till Helenelunds station med pendeltåg är det cirka en kilometer. Annonsen nämner även närhet till naturreservat, Edsviken samt service i Silverdal, Helenelunds centrum och Sollentuna centrum. Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelser ett underlag där priset ligger något över stadsdelens median medan avgiften ligger tydligt under — uppgifter som är värda att väga in tillsammans med energideklarationens siffror inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.