Äppelblomsvägen 70

Villan på Äppelblomsvägen i Torshäll är en familjevilla på 180 kvadratmeter med sju rum, byggd 2007. Utgångspriset är 8 995 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 12 procent under medianen för Värmdö kommun, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 56 967 kronor per kvadratmeter. Det underlaget bygger på 109 annonser och räknar med begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till utbudet, men inget om vad det till slut går för.

Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Det är en av de handlingar som faktiskt har kunnat granskas. Ventilationshandling och en handling rörande Värmdövik 19-153 finns i underlaget men har inte lästs, så vad de innehåller går inte att säga något om.

Annonsen målar upp en villa med pool i söderläge, trädäckad uteplats med tak och en tomt med fruktträd och bärsbuskar. Säljaren anges ha gjort flera renoveringar, men annonsen hänvisar till en specificerad lista utan att redovisa vad den innehåller — vilka årtal och omfattning det rör är alltså oklart utifrån underlaget. Planlösningen beskrivs med tre sovrum på entréplanet, alla med inbyggda garderober, och ytterligare två sovrum uppe, med möjlighet att dela av dem till fler. Garaget anges vara runt 20 kvadratmeter.

Läget beskrivs som barnfamiljsvänligt med förskola intill och skola för årskurs F till 9 på bekvämt avstånd, samt närhet till idrottsanläggning, elljusspår och Bosses backe. Det är annonsens egen bild av området och bör stämmas av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.