Folkparken 4

Handen, Haninge

Bostadsrätt · 1 rok · 31 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 2 675 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 675 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 31 m²
kr/m²: 45 000 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 5
Byggår: 2005
Hiss: Ja
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 31 kvadratmeter i Handen, utgiven till ett utgångspris på 1 395 000 kr. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 2005 och har en månadsavgift på 2 675 kr.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 61 annonser i stadsdelen Handen, ligger begärt pris 67 % över medianen på 26 866 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett markant tillägg för en bostad av den här storleken, och siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det är värt att ha i minnet inför en eventuell budgivning. Mot den bilden står avgiften, som med 2 675 kr per månad ligger 57 % under medianen på 6 188,5 kr i samma urval. För den som räknar på den totala månadskostnaden är det en tydlig motvikt till det höga priset.

Annonsen lyfter fram en takhöjd på 2,85 meter, ett kök som beskrivs som modernt och ett badrum med tvättdel, samt uteplats i läge med sol efter lunch. Läget runt Folkparken beskrivs med närhet till både pendeltåg, direktbussar mot Gullmarsplan och naturen kring Rudan, som annonsen anger nås på 10–15 minuters promenad. Även SATS, stormarknader och Handens närsjukhus nämns i omedelbar närhet.

Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, fastighetsreglering eller andra dokumentfakta. Det är en brist som gör att både avgiftens långsiktiga hållbarhet och föreningens status förblir obesvarade frågor — frågor som bör ställas till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Folkparken 4, Handen, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Handen eller i hela Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny