Boviken 735

I Boviken utanför Skellefteå annonseras ett fritidshus från 1974 till ett utgångspris på 3 495 000 kr. Huset har en boarea på 71 m² fördelad på tre rum, och annonsen beskriver en åretruntanpassad fastighet med läge vid Boviksfjärden, i första tomled med egen brygga som delas med den enda grannen.

Priset är däremot något som köpare bör observera. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 23 annonser i hela staden Skellefteå vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger medianpriset på 16 500 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här objektet 198 % över, alltså nästan tre gånger medianpriset per kvadratmeter. Det kan delvis förklaras av ett havsnära läge, men siffran ger ett tydligt mått på var i pris-spannet bostaden satts.

Annonsen uppger att huset renoverats under 2021–2025, med renoverad grund, vattenburen golvvärme i stora delar av huset, uppdaterat kök och badrum, ny ytterpanel och delvis moderna fönster. Vidare nämnas braskamin, två sovrum och kommunalt vatten via förening, fiberbredband och en 3-kammarbrunn med infiltration. På tomten finns en timrad lada på cirka 25 kvm som kallförråd samt friggebod och redskapsbod.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen kunnat stämmas mot dokument som byggnadsbeskrivningar eller besiktning, trots att annonsen uppger att fastigheten är besiktigad. Köpare som överväger objektet bör begär in handlingar och själv kontrollera renoveringarnas omfattning innan besiktning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.