Häradsgränd 6

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Häradsgränd 6 i Täby Centrum. Det rör sig om en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med två rum, byggd 2016 och belägen på bottenplan i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften 4 378 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 procent över medianen för stadsdelen Täby Centrum, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 51 808 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 28 annonser, och det bör understrykas att siffrorna inte avser slutpriser. Även avgiften sticker ut: 4 378 kronor i månaden är 23 procent över stadsdelens medianavgift, som låg på 3 561 kronor. Det är en skillnad som en köpare bör räkna in i den månatliga boendekostnaden, särskilt eftersom bostaden är relativt liten.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, med parkettgolv, fransk balkong och stora fönsterpartier. Köket uppges ha full maskinell utrustning, sovrummet platsbyggda garderober och badrummet både tvättmaskin och torktumlare. Det är alltså annonsens egna uppgifter, inte uppgifter som kunnat styrkas genom handlingar – i underlaget finns inga dokument att granska, vilket innebär att påståenden om skick och standard inte har kunnat verifieras.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd bostadsrätt i ett område med gott om jämförbara objekt, men både pris och avgift ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid KollaHems jämförelse. Utan handlingar i underlaget rekommenderas intressenter att begära in och läsa föreningens ekonomiska dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.