Södra Hörksvägen 118

Det här är en enkel stuga från 1963 på 40 kvadratmeter, uppdelad i två rum, med utgångspris 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela Ludvika, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 12 375 kronor. Det underlaget bygger på 11 annonser och är inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått på. Medianavgiften i staden, 3 457 kronor per månad, är knappast relevant för ett fritidshus utan kommunal anslutning.

Annonsen målar upp sjönära idyll, och det finns visst fog för det: tomten ligger på en mindre höjd med sjöutsikt mot Södra Hörken, på en återvändsgränd, och en bad- och båtplats nås till fots. Grängesbergs centrum ligger cirka 3 kilometer bort. Det är dock värt att skilja på vad som finns och vad som är möjligheter.

Husets tekniska status är den viktigaste saken att förstå. Annonsen anger att det senare åren gjorts förbättringar som nytt kök, ny elcentral, fiber och en tillbyggnad med hall och badrum, där badrummet är förberett men inredningen inte färdigställd. Taket på den äldre delen ska ha bytts av en tidigare ägare. Samtidigt saknas avlopp helt, och vattnet kommer från egen brunn — vattenprover har inte tagits och vattnet har inte använts på senare tid. Det är alltså ett hus utan fungerande VA i dag, även om anslutning till kommunalt VA anges som möjlig.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument. Köpare bör därför vara extra noggranna med besiktning och frågor om vatten och avlopp innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.