Säfsbyn 155

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Säfsen utanför Ludvika. Fritidshuset på 54 kvadratmeter har tre rum, är byggt 1989 och ligger i Säfsens stugby. Utgångspriset är 1 595 000 kr. Enligt annonsen genomfördes en omfattande renovering 2021, med nytt badrum med dusch och bastu samt nytt kök, och huset säljs möblerat.

Det finns flera detaljer en köpare bör uppmärksamma. Fastigheten ägs av bolaget Säfsenstugan AB, och säljaren öppnar för att försäljningen sker via bolagsöverlåtelse. I så fall övergår ett befintligt uthyrningsavtal med Säfsen resort till köparen, vilket innebär att köparen tar över en bindning som är värd att läsa noggrant innan beslut fattas. Annonsen nämner även hyresintäkter som möjlighet, men något belopp eller belägg för intäktsnivån anges inte.

Utöver själva huset kan en närliggande tomt på cirka 547 kvadratmeter, Säfsen 2:486, förvärvas till 600 000 kr eller högstbjudande. Enligt annonsen finns kommunalt vatten, avlopp, el och fiber vid tomtgränsen.

En viktig brist är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad, vilket betyder att KollaHem inte kunnat verifiera uppgifter om renoveringens omfattning, energiklass eller fastighetens tekniska status. Annonsens beskrivning av läget — nära Hyttans restaurang, pulkabacken, spår och cykelleder — bygger på säljarens egen redogörelse och kan vara värd att besiktiga på plats. Vid sammanställningen fanns ingen jämförbar prisstatistik för området i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.