Sjöfallsvägen 19

Här rör det sig om ett fritidshus på 45 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1972, utgått till 695 000 kronor med en månadsavgift på 204 kronor. Tomten är arrendtomt, något som är värt att fundera över vid ett köp — man äger alltså inte marken byggnaden står på.

Annonsen beskriver huset som helrenoverat invändigt med nytt yttertak, och lyfter fram ett kök som är nytt och fräscht samt ett duschrum med förbränningstoalett. Till detta kommer en gäststuga med två rum och en förrådsbyggnad, samt soldäck som vetter åt två håll. Läget intill sjön Väsman med gemensam bad- och båtplats är förstås det som drivit intresset för den här typen av objekt, tillsammans med närheten till Lyvikens handelsområde och Ludvika centrum.

Det är samtidigt viktigt att vara tydlig med vad som går att belägga. Inga handlingar finns i det underlag KollaHems haft tillgång till, vilket innebär att påståenden om renoveringsstatus, skick och takets ålder inte kan verifieras mot dokument. Köparen behöver själv begära in och granska handlingar, inte minst för att klargöra vad "helrenoverat" faktiskt innefattar och vilka bygglov och kontroller som finns.

Sammanfattningsvis handlar det om ett kompakt fritidshus med gäststuga i sjönära läge, där annonens bild av skick och utrustning hittills saknar dokumentärt stöd i KollaHems underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.