Björkhemsgatan 9 Lgh 1702

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 55,5 kvadratmeter i Borås-stadsdelen Sjöbo, som ligger ute med ett utgångspris på 875 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 97 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 31 procent över medianen på 12 073 kronor. Månadsavgiften är 4 599 kronor, vilket också ligger över vad som är vanligt i området — medianavgiften är 4 266 kronor, motsvarande 8 procent över. Båda jämförelserna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer om lägenheten är värd sitt begärda pris.

Annonsen beskriver en tvårumslägenhet som renoverats genomgående, med ett kök som enligt säljtexten uppdaterades 2021 och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare nämns ett helkaklat badrum, sovrum, klädkammare och en inglasad balkong, samt gavelläge med hiss. Det är uppgifter från annonsen — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad renoveringen faktiskt omfattat eller hur den dokumenterats, så som köpare gör man klokt i att ställa frågor om vilka åtgärder som gjorts och när, utöver köket.

Föreningen erbjuder enligt annonsen fiber och digital-TV grundutbud i avgiften, samt tvättstuga och cykelrum i huset. Läget beskrivs med närhet till busshållplats, Sjöbo torg, Almenäs badplats och Kypesjöns friluftsområde. Sammanfattningsvis är det en lägenhet med ett genomtänkt innehåll på papperet, men både pris och avgift ligger mätbart över stadsdelens median vid sammanställningen, och utan handlingar i underlaget finns det flera frågor som behöver utredas innan en budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.