Engelbrektsgatan 28

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 37,5 kvadratmeter i ett trevåningshus från 1962 i Norrmalm, Borås. Lägenheten ligger på första våningen och har ett rum med sovalkov, vilket annonsen lyfter fram som lösningen som gör enrummaren funktionell. Köket beskrivs som renoverat och badrummet som helkaklat — uppgifter som kommer från annonsen och som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Utgångspriset är 1 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 16 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norrmalm. Medianen där uppgår till 27 520 kr per kvadratmeter, baserat på 35 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Månadsavgiften är 2 028 kr. Relaterat till boarean blir den 24 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 70,79 kr per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl överens med KollaHems jämförelse.

Lägenheten har energiklass E. Annonsen pekar på närhet till Borås Högskola, Bäckängsgymnasiet och förskolor, samt gångavstånd till centrum. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag — påståenden om föreningens ekonomi bör därför bedömas utifrån det som faktiskt går att belägga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.