Erikslundsgatan 13

KollaHem granskar bostadsrätten på Erikslundsgatan 13 i Erikslund, Borås — en tvåa på 43 m² på andra våningen i ett hus från 1936, med balkong enligt annonsen. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 3 720 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på sex annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 18 077,5 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen i stadsdelen, som är 85,25 kr/m² och månad. Båda avvikelserna är alltså små, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem får inte läsas in i siffrorna.

Annonsen beskriver föreningen som HSB-förening med god ekonomi och säger att flera större renoveringar redan är utförda. KollaHem har läst föreningens stadgar, årsredovisning och energideklaration, men de verifierade fynden ur handlingarna omfattar i det här läget inte uppgifter som bekräftar påståendena om ekonomin eller renoveringarna. Den som vill ha belägg för föreningens ekonomiska läge bör därför själv gå igenom årsredovisningen inför budgivningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget med närhet till bland annat Högskolan och rekreationsområden samt en planlösning med separat sovrum och klädkammare — uppgifter som kan vara värda att pröva vid en visning, tillsammans med hur balkongen och ljusinsläppet faktiskt upplevs i practical bruk.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.