Barnhemsgatan 12

Sjöbo, Borås

Bostadsrätt · 2 rok · 63,5 m²

Utgångspris

550 000 kr

Avgift 4 526 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 526 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63,5 m²
kr/m²: 8 661 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3
Balkong: Ja
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Barnhemsgatan 12 i Sjöbo, Borås. Det är en bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter på tredje våningen, med begärt pris 550 000 kronor och en månadsavgift på 4 526 kronor. Annonsen lyfter fram ljusa ytskikt och en möblerbar balkong under tak — detaljer som är värda att se på plats, eftersom de säger mer om hur lägenheten upplevs än om dess grundläggande förutsättningar.

Priset är det som utmärker annonsen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 och baserad på 97 annonser i stadsdelen Sjöbo, ligger utgångspriset per kvadratmeter 28 % under medianen för området. Medianpriset i jämförelsen är 12 073 kr/m². Det är en gynnsam pekning i förhållande till vad annat i stadsdelen begärs för — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet till verkliga transaktioner kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 4 526 kronorna per månad ligger 6 % över medianavgiften i Sjöbo, som enligt samma sammanställning är 4 266 kronor. Skillnaden är inte dramatisk, men över tid märks den i månadskostnaden, särskilt tillsammans med amortering och ränta.

En sak att känna till: underlaget innehåller inga handlingar för bostaden, så det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis ekonomisk plan, stadgar eller energiklass. Det är värt att begära in innan bud lämnas — särskilt eftersom avgiftsläget redan ligger över områdets median och orsaken till det inte framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Barnhemsgatan 12, Sjöbo, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjöbo eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny