Korsvägen 30, 4tr

KollaHem har gått igenom annonsen för Korsvägen 30 i Roslags Näsby, en bostadsrätt på 54,8 kvadratmeter med två rum på fjärde våningen i ett hus från 2001. Utgångspriset är 2 950 000 kronor och månadsavgiften 3 987 kronor.

Priset ser rimligt ut i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen för stadsdelen Roslags Näsby, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 57 285 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 3 % under medianen på 4 104,5 kronor per månad, med samma urval och datum.

Annonsen lyfter fram att kök och golv renoverades 2017 och att balkongen glasades in 2025. Det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, vilket innebär att påståenden om renoveringarnas omfattning och utförare inte har kunnat verifieras. Boarea och avgift däremot finns i dokumenterad form i underlaget.

Planlösningen beskrivs med sovrum, klädkammare som används som arbetsplats och ett förråd på cirka 6,4 kvadratmeter. Läget nära Roslagsbanan och Täby Centrum är en sak för den intresserade att bedöma på plats, liksom hur ljusinsläppet i gavellägenheten faktiskt upplevs över dygn och årstider.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.