Boulevarden 91

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i femvåningshuset i Täby Park. Lägenheten är på 95,5 kvadratmeter med fyra rum och har utgångspris 5 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 42 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i Täby Park, som är 59 730,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till inför budgivningen, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 066 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 69,54 kronor per kvadratmeter och månad, ligger den 9 % under medianen enligt KollaHems jämförelse. För en bostadsrätt är avgiftens nivå en del av den långsiktiga kostnadsbilden, och här ligger alltså lägenheten under det som gäller i området i övrigt vid sammanställningstillfället.

Huset är uppfört 2022 och lägenheten har energiklass C. Annonsen beskriver bland annat ett kök från Marbodal, två badrum, tre sovrum och två balkonger, samt att föreningen förfogar över två gemensamma takterrasser. Det framgår också att huset är ett netto-nollenergihus där solceller enligt annonsen täcker närmare 60 % av elbehovet, och att lägenheten har smarta hem-lösningar samt digitalt låssystem vid entrén. Dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifterna mot exempelvis årsredovisning eller energideklaration.

Omgivningen beskrivs i annonsen med närhet till Täby Centrum, handel och Roslagsbanan, samt simhall, padelbanor och grönområden i stadsdelen. KollaHems granskning omfattar siffrorna ovan; övriga påståenden om läge och utrustning bör köparen stämma av vid visning och genom de handlingar som utdelas före tillträde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.