Jutbodavägen 34

Villan på Jutbodavägen i Hallstahammar ligger ute med ett utgångspris på 1 999 000 kr för 119 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 16 annonser i hela staden, ligger begärt pris 22 % under medianen på 21 492 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, så prisbildens slutliga nivå går inte att läsa ut ur siffrorna.

Annonsen beskriver ett hus med fyra sovrum, sällskapsytor och en altan i solläge, med hörntomt och uppfart med plats för fordon. Säljtexten räknar upp en rad genomförda åtgärder: köket ska vara renoverat 2021, kaminen installerades 2024, varmvattenberedaren byttes 2017, treglasfönster och nya dörrar kom 2020 och radiatorer har bytts ut 2020–2024. Även taket anges ha nyinstallerats som papptak med ny träsarg 2025, och grus på uppfarten ska ha lagts på. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som eventuellt styrks i handlingarna framgår inte av underlaget.

Bland lägesfaktorerna lyfter annonsen närheten till E18 och Erikslund med handel, samtidigt som området beskrivs lugnt. Huset sägs vara fiberanslutet och säljs enligt annonsen besiktat samt försäkrat mot dolda fel. Att besiktning genomförts stöds av att ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte gett några verifierade fynd i underlaget.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Varken energiklass eller övriga nyckeltal från frågelistan är verifierade i underlaget, så där finns inget att belägga. Sammantaget ger priset och den genomgångna underhållshistoriken en konkret grund att utgå från — men medianjämförelsen och annonsens påståenden bör kompletteras med egen granskning inför besiktning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.