Åkervägen 12

Villan på 1 495 000 kr ligger i Hallstahammar och erbjuder 85 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i en 1,5-plansbyggnad från 1956. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 17 588 kr/m² baserat på 15 annonser. Värt att ha i åtanke är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som PDF och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E, vilket är värt att beakta i den fortsatta kalkylen, särskilt för ett äldre hus av den här storleken.

Annonsen lyfter flera punkter som kan vara relevanta för en intressent: en friköpt tomt på 855 kvadratmeter, inbyggt garage, fristående friggebod och indraget fiber. Den anger också att tak, fönster och fasad ska vara bytta — uppgifter som kommer från mäklarens text och som därmed är värda att styrkas genom handlingar och vid en visning, eftersom årtal för dessa åtgärder inte framgår av underlaget. Huset beskrivs med altan delvis under tak och planlösning över flera nivåer, där källarplanen innehåller bland annat tvättstuga och extra sovrumsmöjlighet.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa i linje med vad annonsörer i staden begär per kvadratmeter, men med frågetecken kring energiprestanda och de påstådda utbytena som är rimliga att nysta i innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.