Starkgatan 3

Villan på Starkgatan i Hallstahammar är byggd 1931 och har en boarea på 124 m² fördelat på fem rum, med souterrängplan under entréplanet. Annonsen talar om en omfattande renovering och ombyggnation mellan 2017 och 2021, med bland annat utbyggnation, nytt tak, ny fasad, nya fönster, tilläggsisolering, dränering och nydragen el. En besiktningsprotokoll och en frågelista finns bland handlingarna, men vi har inte kunnat verifiera några fynd utöver det som redovisas nedan, så det är klokt att själv ta del av dessa dokument inför en eventuell budgivning.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Utgångspriset är 4 250 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 62 % över medianen för hela staden Hallstahammar, som vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 13 annonser) låg på 21 098 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, men ändå: 62 procent över medianen är ett betydande påslag, och det bör man ha i åtanke när man jämför med andra objekt i staden.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram fjärrvärme och indraget fiber, liksom elbilsladdare och friköpt tomt — uppgifter som i sig kan vara korrekta men som kommer från säljtexten snarare än från granskade handlingar. En radonmätning finns bland handlingarna men har inte granskats i detta sammanhang.

Sammanfattningsvis: ett hus med omfattande renoveringshistorik och en rad dokument som går att begära ut, men med ett utgångspris som ligger markant över stadens median. Jämför noga med vad motsvarande bostäder faktiskt slutar på i Hallstahammar innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.