Marsipanvägen 12

KollaHem har gått igenum annonsen för villan i Bergom utanför Örnsköldsvik. Utgångspriset är 1 500 000 kr för ett hus på 99 kvadratmeter med fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 60 annonser i hela Örnsköldsvik, ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen i staden. Medianen låg då på 12 012,5 kr per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ingen fallen prislapp, även om läget i Bergom kan motivera en del.

Annonsen målar upp ett lantligt och rofyllt boende med naturen nära, badstrand i området, fiske i Rännarsjön och skoterspår på vintern. Det är typiska omgivningsbeskrivningar som är svåra att ta fram handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad som finns runt huset.

Själva bostaden beskrivs med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och matplats samt en fullstor källare med gillestuga och hobbyrum. Bergvärme ska stå för uppvärmningen och fiber är indraget, enligt annonsen. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Energiklassen framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till, däremot är deklarationen i sig läst och granskad.

Sammanfattningsvis är det en villa med rimliga praktiska förutsättningar, men prisläget ligger märkbart över vad som gällde för staden i övrigt vid jämförelsetillfället. Vill du veta mer om hur priset står sig mot faktiska slutpriser behövs fler uppgifter än annonsen ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.