Genesåsvägen 30

I Domsjö utanför Örnsköldsvik står en villa från 1949 till salu, utskriven till 1 225 000 kronor. Huset har en boyta på 110 kvadratmeter fördelat på fem rum, samt 65 kvadratmeter biyta enligt annonsen. Tomten mäter 1 603 kvadratmeter.

Priset är det som först fångar blicken. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 14 515 kronor per kvadratmeter, baserat på elva annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 23 procent under, avrundat till hel procent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men eftersom jämförelsen bygger på utgångspriser snarare än genomförda affärer säger den inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Annonsen lyfter fram läget nära kommunikationer och skola, vilket kan vara värt att stämma av på plats — vad som menas med "nära" framgår inte. Här finns heller inga handlingar i underlaget, så frågor om driftskostnader, energiklass, vedertaget värde och eventuell renoveringshistorik är helt obesvarade. Att huset uppfördes 1949 innebär ofta att underhållsbehov börjar växa, men något om husets skick utöver areorna lämnar annonsen opublicerat.

Sammanfattningsvis: prisbild och ytor är dokumenterade, medan dokumentationen och det tekniska underlaget helt saknas i det här läget. Den som är intresserad bör begära in handlingar innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.