Valleängsvägen 12

KollaHem har granskat denna villa i Klintehamn på Gotland, utannonserad till 2 350 000 kr för 111 m² boarea fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med urval av 136 annonser i hela staden Gotland, ligger medianpriset på 31 125 kr/m² — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per m² 32 % under, en jämförelse som vid sammanställningen framstår som gynnsam. Medianavgiften i samma urval är 4 362 kr/mån.

Annonsen beskriver ett enplanshus med hall, tre sovrum, badrum och ett vardagsrum med öppen spis, samt ett inglasat uterum med utsikt över en trädgård i sydöstligt läge med trädäck och pool. Till fastigheten, som uppges mäta totalt 1 484 m², hör enligt annonsen garage, gäststuga, vedbod och friggebod; gäststugan anges omfatta 26 m² och ha egen utvändig entré. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat bekräftas mot granskade handlingar.

Närheten till skola från förskoleklass till nionde klass, mataffär, apotek och restauranger är också en uppgift som återfinns i annonsen.

Vad gäller dokumenten finns planritning och två kartor (GA:5 och GA:1) samt en avstyckningsplan (09-PLS-32), besiktningsprotokoll och frågelista i handlingsoversikten. Avstyckningsplanen, besiktningsprotokollet och frågelistan finns men har inte granskats i text, vilket är värt att notera inför en eventuell köpbeslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.