Ardre Västerby 152

Gotland

Villa · 4 rok · 76 m²

Utgångspris

1 975 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 76 m²
kr/m²: 25 987 kr
Rum: 4 rok
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

På Ardre Västerby 152 på östra Gotland står en villa på 76 kvadratmeter till salu för 1 975 000 kronor. Enligt annonsen rör det sig om ett fritidsboende med fyra rum, där tomten på sammanlagt 6 643 kvadratmeter delas upp i två delar på 2 437 respektive 4 206 kvadratmeter. Till huset kommer enligt säljtexten en gäststuga med enklare köksdel, en förrådslänga och en förbränningstoalett.

Prisbild förtjänar ett eget avsnitt. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen den 8 september 2026 ett medianpris i staden Gotland på 30 275,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser och beräknat på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris 14 procent under, alltså gynnsamt — men jämförelsen gäller hela Gotland, inte just Ardre, och bygger på utgångspriser som ofta avviker från det faktiskt betalda.

Säljtexten lyfter fram att fastigheten fått nytt avlopp under 2026 och beskriver det som en möjlighet för framtida badrum med WC. Därtill nämns närhet till hav, natur och Ljugarn med bland annat strand och service på cykelavstånd. Dokumentöversikten redovisar en frågelista och kontrollboksuppgifter vars texter lästs, men inga verifierade fynd därutöver.

Sammanfattningsvis är det enligt annonsen ett litet fritidshus på en stor och enligt säljtexten insynsskyddad tomt i lantlig miljö. Priset ligger under medianen för Gotland enligt KollaHems jämförelse, men läget och vad säljtexten inte tar upp gör att en köpare bör granska handlingarna och området noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Ardre Västerby 152, Ardre, Gotland

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ardre eller i hela Gotland.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny