Eksta Käbbe 655B

Villan på Eksta Käbbe ligger ute med ett begärt pris på 3 575 000 kr för en boarea på 55 kvadratmeter, indelad i tre rum. KollaHems egen statistik visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 114 % över medianen för hela staden Gotland, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 30 435 kr/m² med ett urval på 141 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval uppgick till 133,37 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen anger en total användbar yta på 86 kvadratmeter, varav 15 kvadratmeter gäststuga och 16 kvadratmeter garage. Huset beskrivs som vinterbonat, med pulpettak och en takhöjd på upp till 3,2 meter, och enligt annonsen finns tre sovrum och tre badrum i huvudbyggnaden respektive gäststugan. Dessa ytor och rum kommer från säljtexten och sammanfaller inte med den boarea som statistiken bygger på.

Uthyrningen redovisas enbart i annonsen: huset ska ha hyrts ut via Stugknuten med 15 000 kr per vecka under högsäsong, vecka 25 till 32, och inför årets säsong ska förfrågningar ha inkommit utan att uthyrning genomfördes på grund av försäljningen. KollaHems granskade underlag vare sig bekräftar eller motsäger dessa uppgifter.

Även besiktningen återstår att pröva. Enligt annonsen har Anticimex genomfört en besiktning inför försäljningen med gott resultat, och protokollet finns bland handlingarna tillsammans med två frågelistor och ytterligare dokument. Dessa har dock ännu inte kunnat granskas innehållsligt av KollaHem, så påståendet är ännu inte verifierat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.