Pilåsvägen 2

KollaHem granskar villan på Torpa Stämmet i Varberg, en sexrumsvilla på 120 m² byggd 1979 med utgångspris 4 500 000 kr.

Priset är det som först bör noteras. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 23 % över medianen för hela staden Varberg, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 30 374 kr/m². Det gäller 71 annonser och rör inte slutpriser, så avståndet mellan utgångspris och faktiskt försäljningspris kan se annorlunda ut. För en villa från 1979 är prissättningen därmed markant över stadsnivån, och köparen får själv bedöma om det enskilda hemmet motiverar skillnaden.

Annonsen lyfter fram renoverade ytor i kök, badrum och tvättstuga, fyra sovrum, umgängesytor på både entréplan och suterrängplan samt braskamin och vinkällare. Det är uppgifter från säljtexten; omfattningen och ålder på renoveringarna redovisas inte i underlaget och kan därför inte bedömas närmare. Dubbelgarage och grusad uppfart nämns också, liksom ett läge nära skog och hav på omkring tio minuters cykelavstånd — ett påstående från annonsen som inte går att verifiera utifrån handlingarna.

Dokumentöversikten visar att planbeskrivning med detaljplan och tomtkarta finns och lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas. Sammanfattningsvis är det ett hem med flera lockande drag i annonsens beskrivning, men där priset ligger tydligt över vad KollaHems statistik visar för staden i övrigt, och där köparen bör begära underlag för de påstådda renoveringarna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.