Varberg, Dammvägen 9

Villan på Dammvägen i Väröbacka är byggd 1964 och har en boarea på 62 m² fördelat på tre rum. Annonsen beskriver huset som ett året runt-alternativ till fritidsboende, med två sovrum, renoverat badrum, inglasat uterum och en uteplats. Utöver själva bostaden finns två gäststugor, ett friliggande garage och ett mindre vidbyggt förråd på tomten, som enligt annonsen är insynsskyddad och ligger nära naturen.

Priset är satt till 2 395 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Väröbacka visar vid sammanställningen (2026-09-12) en median på 30 060 kr/m², baserad på sju annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta hus 29 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som är värd att fundera över, särskilt eftersom jämförelsen bygger på utgångspriser som kan skilja sig från vad bostäder faktiskt sålts för.

Boarean på 62 m² är blygsam för en villa, och annonsen framställer tomten och dess byggnader som husets främsta tillgång snarare än själva bostadsytan. Det kan vara rimligt för den som söker ett komplement till annan bostad, men köpare som behöver åretruntboende på riktigt bör väga ytan mot priset.

I dokumentöversikten finns besiktningsprotokoll, frågelista och tomtkarta, vilkas texter lästs men där inga verifierade fynd återges här. Samarbetspartners, juridisk information och fullständiga villkor finns med men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.