Ejdergatan 23N

En villa på 82 kvadratmeter i Brevik utanför Västervik, utgiven till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Huset är byggt 1965 och har enligt energideklarationen energiklass D. En detalj som är värd att notera: annonsen beskriver objektet som radhus, medan uppgifterna om bostaden anger villa — det kan vara bra att reda ut vad som faktiskt gäller för fastigheten, eftersom det påverkar både underhållsansvar och hur man bör jämföra priset.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 9 september 2026, baserad på 75 annonser i hela Västervik, låg medianpriset på 15 602 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 9 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än vad som i genomsnitt begärs i staden. En medianavgift på 857 kronor per månad finns i underlaget, men den gäller bostadsrätter i urvalet och säger inget om kostnaderna för denna fastighet.

Planlösningen är enligt annonsen helt i ett plan med kort ingång, två sovrum, badrum med dusch och en gästtoalett, samt altandäck i golvnivå. Köket sägs ha nyare vitvaror. Annonsen lyfter också att yttertaket är bytt och att fasad och fönster är målade — årtal för de åtgärderna framgår inte, och inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta vare sig det eller övriga påståenden om skick. En visning och egna kontroller är därför nödvändiga innan någon bedömning av husets kondition kan göras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.