Hummelstad Wismar

Villan i Hummelstad utanför Västervik är uppförd 1900 och erbjuder 93 kvadratmeter fördelat på 5 rum enligt annonsen. Begärt pris är 795 000 kronor, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram detaljer som kakelugnar och en järnspis, samt att det på tomten finns ett gästhus och en förrådsbyggnad. Säljtexten beskriver bostaden som aktuell både som permanentboende och fritidshus.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 45 % under medianen för hela staden Västervik, där medianen vid sammanställningen den 21 september 2026 var 15 602 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 99 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. För den som jämför kostnader mellan objekt kan nämnas att medianavgiften i samma urval var 5,45 kronor per kvadratmeter och månad, en siffra som gäller bostadsrätter och inte direkt tillämpbar på en villa.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter om fastigheten inte har kunnat verifieras mot exempelvis energideklaration eller andra dokument, och att intressenter behöver begära in handlingar för ett fullständigt underlag. Annonsens beskrivning av skick, detaljer och byggnader på tomten är därmed annonsuppgifter som inte har kunnat stämmas av.

Sammanfattningsvis rör det sig om en äldre villa med fem rum, gästhus och förråd, prissatt klart under stadens median per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse. Energiklassen F är en sakuppgift som bör vägas in i bedömningen av framtida drift, tillsammans med de handlingar som behöver tas fram före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.