Solsticksvägen 10

Villan på Solsticksvägen i Västervik byggdes 2014 och erbjuder 240 kvadratmeter fördelat på 10 rum över flera plan. Annonsen priser den till 9 500 000 kronor, och det är en siffra som förtjänar ett eget带回 betraktande: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 164 % över medianen för hela staden Västervik, där medianpriset vid sammanställningen (72 annonser, 2026-09-08) låg på 14 973 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå så stor att den säger något om var villan positionerar sig i den lokala marknaden.

Till den höga prisnivån hör förstås en generös boyta, en takterrass och flera altaner och balkonger med utsikt över bland annat Slottsholmen och Skeppsbrofjärden. Huset värms med bergvärme med frikyla och har ventilationsystem med återvinning, vilket annonsen lyfter som en driftskostnadsfördel. Energideklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 84 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver hemmet som underhållsfritt, ett påstående som inte låter sig prövas mot handlingarna i sammanställningen — varken besiktningsprotokoll eller radonprotokoll har gett några verifierade fynd att redovisa här. Det betyder inte att något är fel, men heller inte att skicket är kontrollerat.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny villa med modern teknik och generösa uteytor, men prissättningen ligger betydligt över stadens median och bör vägas mot vad jämförbara objekt faktiskt slutar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.