Gasverksgatan 65

KollaHem har granskat denna bostad i Lidhem i Västervik, som annonseras med ett utgångspris på 2 200 000 kr för 92 m² boarea och totalt 4 rum. En detalj som är värd att notera redan från början: bostadsregistret anger typen som villa, medan annonsen beskriver objektet som ett radhus i två plan. Det är en diskrepans som den intresserade bör få klarhet i innan visning, eftersom upplåtelseform och ägandeform påverkar både ägande och kostnader.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset i hela staden Västervik på 15 301 kr/m², baserat på ett urval av 72 annonser — ett mått som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 56 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad mot stadens genomsnitt, och köparen bör fundera över vad i objektet som motiverar den nivån. Medianavgiften i samma urval var 857 kr/mån, men eftersom annonsen uppger att tomten är friköpt är det oklart hur en eventuell avgift för denna bostad i så fall ser ut — det framgår inte av underlaget.

Huset är byggt 1979 och har energiklass B. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum en trappa upp, två duschrum, en uteplats med markis, ett fristående förråd samt garage i en gemensam länga i området. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat verifieras mot handlingar.

Slutligen: dokumentöversikten visar att inga handlingar alls finns i underlaget. Det innebär att varken byggnadsdokument, energideklaration eller andra underlag har kunnat granskas, och säljtextens beskrivningar av skick och planlösning står därmed helt ogenerade. För ett köp på den här prisnivån, över stadens median, är det en brist som bör åtgärdas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.