Solviksvägen 5

Villan ligger i Vedevåg, ett mindre samhälle i Lindesbergs kommun där annonsen lyfter förskola och matbutik, och anger att Lindesberg och Frövi når på cirka 10–15 minuter med bil. Bostaden är en villa på 78 kvadratmeter boarea med tre rum, utgången till ett begärt pris på 1 095 000 kronor. Annonsen talar om totalt 156 kvadratmeter fördelat på två plan — alltså inklusive källare och biytor som gillestuga, bastu, tvättstuga och garage — men den köparens mäklare räknar på är boarean.

Prisbild förhåller sig gynnsamt till marknaden sett ur KollaHems egen statistik: priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för hela staden Lindesberg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 14 043,5 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och att medianavgiften på 1 110 kronor per månad i samma urval avser bostadsrätter och därmed inte är direkt jämförbar med en villa.

Annonsen uppger att flera renoveringar gjordes under 2021–2022, bland annat renoverat kök, nya 3-glasfönster, fiber och luftvärmepump, samt att det finns pool med pooldäck och vedeldad badtunna på tomten. Detaljer som årtal och omfattning för dessa åtgärder lämnar annonsen oupplysta, och det finns inga dokument som bekräftar arbetena. Energideklarationen finns och har lästs; den visar ett primärenergital på 187 kWh/m² och år, men ingen energiklass framgår i det verifierade underlaget. Sammanfattningsvis: ett pris i linje med stadens median, en bostad med huvudsakligen källarbetsytorna som bonus, och en renoveringshistorik som än så länge vilar enbart på annonsens eget påstående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.