Svetsaregatan 6

KollaHem har granskat villan på Svetsaregatan 6 i Berga, Linköping. Huset är uppfört 1963, har en boarea på 148 kvadratmeter fördelat på sju rum, och begärt pris är 2 995 000 kronor. Enligt annonsen finns fyra sovrum, ett kök med plats för matbord, ett förråd intill köket som kan användas som arbetsrum eller tvättstuga, samt ett garage med uppfart i direkt anslutning till huset. Ett av sovrummen har egen entré.

Priset är det som utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 42 procent under medianen för hela staden Linköping, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 35 050,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 62 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Villan har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en trädgård med uppvuxna träd och buskar, samt ett läge som kombineras med närhet till naturen och centrala Linköping. I närområdet finns enligt annonsen mataffärer, lekplatser, förskolor och skolor. Säljtexten lyfter också fram möjligheten för nästa ägare att utveckla utemiljön, exempelvis med uteplatser eller odlingsytor — det är alltså ett potentialtänkande från mäklarens sida, inte en beskrivning av färdiga utemiljöer.

Till handlingarna hör energideklaration, besiktning och frågelista, som alla har lästs. Verifierade fynd från besiktningen och frågelistan redovisas i underlaget i den mån de finns där.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.