Linköping, Sättuna, Gallstrandsvägen 9

Villa i Sättuna, strax utanför Linköping, begärs till 5 295 000 kr med en boarea på 166 kvadratmeter och fem rum. Det ger ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 9 % under medianen för hela Linköping, som vid KollaHems sammanställning den 17 september 2026 låg på 35 176 kr/m² baserat på 63 annonser. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än området.

Huset är uppfört 1985 och har enligt annonsen sällskapsytor med uterum och terrasser i entréplanet, tre sovrum samt ett allrum med balkong på övervåningen och ett större badrum med badkar och bastu. Annonsen lyfter fram ett kök från 2023 och beskriver hemmet som välrenoverat — skickspåståenden som KollaHem inte kan verifiera utifrån de handlingar som granskats i underlaget. Till fastigheten hör en vidbyggd, fristående garage med laddplats samt en parkeringsplats på uppfarten, och trädgården har enligt annonsen fruktträd och odlingsdelar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. KollaHems statistik för hela Linköping redovisar en medianavgift på 19,33 kr/m² och månad i samma urval på 63 annonser; uppgiften är hämtad från stadens annonsmaterial och säger inte vad driftskostnaden blir för denna villa.

Av handlingarna har energideklaration, energirapport och frågelista lästs, medan besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns men ännu inte granskats i underlaget. Dessa dokument är värda att ta del av i sin helhet innan bud lämnas, inte minst eftersom annonsens beskrivning av husets skick inte går att belägga från den text som hittills granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.