Slättmon Sjövik 1

KollaHem har granskat villan på Slättmon Sjövik 1 i Ljungsbro – ett enplanshus uppfört 2018 med 123 kvadratmeter boarea och utgångspris 9 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 113 % över medianen i stadsdelen Ljungsbro, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 36 329 kronor per kvadratmeter. Statistiken vilar på ett urval av fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen anger en tomt på 4 608 kvadratmeter med egen strandlinje mot Norrbysjön, sjöbod, badplats och vintersäkrat soldäck. Även fiskerätt och en iläggningsplats för båt i samfälligheten tas upp. Huset har tre sovrum, varav ett med helkaklat badrum en suite, samt ett till badrum med badkar och separata allrum. Värmen kommer enligt annonsen från en Nibe F730 frånluftsvärmepump med golvvärme i samtliga rum, kompletterad av braskamin. Solceller, fiber och 5G nämns också.

Enligt annonsen har fastigheten byggts ut efter nybyggnationen genom en tillbyggnad och uteplats 2021. Energiklass redovisas inte i annonsen och finns inte heller i det verifierade underlaget. Ett besiktningsprotokoll ingår i handlingarna och har lästs, men inga fynd från det är verifierade och kan därför inte återges i den här granskningen.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt ny villa i ett prisläge som enligt KollaHems jämförelse ligger klart över stadsdelens median per kvadratmeter. Den som vill fördjupa sig i husets skick bör läsa besiktningsprotokollet i sin helhet, eftersom dess innehåll inte kunnat verifieras här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.